第一五五章 始作俑者-第2/3页

    “至少拆迁的时候可以容易点吧。”晓琴说。

    “以前可以，现在真不行，要是出了事，造成舆情，谁都扛不出。”聂处长说。

    “听你这么说，简直好像在坑人一样。”晓琴说。

    “怎么叫坑人呢，这么大块地呢，能建多少商业大楼和住宅啊，平时这些地要是分开拍卖，都可以叫地王。”聂处长说。

    就龙津这么个小地方，还地王呢。晓琴也真不是看不起龙津，实在是和省城没得比。

    省城市中心的地方能叫地王，龙津市中心的也叫地王？龙津市中心的地价还不如省城边角呢。

    “我听说米嘉米老板在筹资打算投标了。”晓琴终于问了这个最关键的问题。

    “我也听说了，这是好事。”聂处长说，“投标的公司越多越好，声势越大越好。”

    “可是米老板好像很有把握一样。”晓琴说，“他是不是已经得到领导的支持了？”

    “这个我没听说，应该也不可能。能投标这么大项目的，谁不是根基深厚，全力支持一个新人独占项目？没谁敢开这个口。”聂处长说。

    想一想也是，要说什么产业和政府绑定最深，房地产毫无疑问是其中之一。做房地产天生就是要和政府各个部门打交道的。

    要是哪一个房地产公司没有几个领导撑腰，那绝对做不大，顶天做点一两栋楼的名副其实的小区。

    “那有没有可能米老板掌握了什么独门秘籍，肯定能中标呢？”晓琴说。

    所谓的独门秘籍，当然就是事先知道政府最注重什么指标，然后根据指标设计标书。简单地说，就是考试作弊，直接把答案抄上去。

    “我们这个旧城改造，是要综合考量的，并不只是单一指标。”聂处长说。

    “所以呢？”晓琴没听懂。

    “各个领导有不同的关注点。”聂处长说。

    有些领导关注基础设施，有些领导关注GDP，有些领导关注脱贫人口。并没有一个方案可以包打天下。

    “你的意思是说领导们自己还没有统合意见。”晓琴说。

    “我可没有这么说。”聂处长急忙否认。

    否认也没用，其实就是这个意思。绕来绕去，又绕回来了。米嘉还是在骗钱？

    不对，米嘉是掌握了连聂处长都不知道的王牌，就好像他买下山边路的烂尾楼一样！

    那时候谁都不知道山边路的烂尾楼下面有个矿坑，只有米嘉知道。所以米嘉能够低价买下烂尾楼，然后高价卖给刘东。

    这一系列操作然人眼花缭乱，究其根本，就是米嘉掌握了别人都不知道的信息。

    这一次肯定也一样，米嘉掌握了一个信息，这个信息可以让他拿下旧城改造项目，可以让他赚大钱。

    那么究竟是什么信息呢？总不可能旧城底下有个巨大无比的矿坑，旧城那么多楼全都是危楼。

    旧城改造，最大的拦路虎一是资金，二是拆迁。这两件事又是同一个问题的两个方面。

    只要有充足的资金，赔偿到位，拆迁就可以十分顺利。拆迁做成了，项目当然也就成了。

    米嘉通过分割合作的方式，冻结了大量资金，掀起了巨大的声势。这些资金不但可以充实米嘉的账户，更重要的是，让其他想要投标的公司无法获得相应的资金。

    没有资金，也就没法子投标，只有米嘉一个人能投标，当然胜券在握。

    那些大地产公司当然可以从外地调集资金过来，可从外地调钱，资金使用成本会很高。没有地产公司会对一个无法赚钱的项目感兴趣。

    不对，还不止这么简单。

    晓琴想到了一个可能性——米嘉这么大张旗鼓的吸收合作者，把每一栋楼都给标上价格，其实还有更重要的目的。

    那就是告诉那些要被拆迁的人，你们的房子已经被我盯上了，价格已经标出来了，能够赚多少钱都可以算出来了。

    要是你们答应的拆迁价格低了，那你们就是吃了大亏！

    那些要被拆迁的人个个都会坚守立场，开价都会强硬无比。谁来劝都不好使。

    这种情况，其他地产公司是干不了旧城重建项目的，只有米嘉这个始作俑者能干。...

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