第288章

    天下没有不透风的墙，孟学德参观锦江郡府，与陈立私下接触的事，方义新他们差不多第二天就知道了。

    除了孟学德的度外，新锐有没有可能跳出来当拦lu虎，实是他们推动青泉滨江新城最大不确定因素。

    锦澜庄园最近要开盘，方义新特意跑过来看一眼。

    也只有准确判断锦澜庄园青泉濠庭等盘的销售况，才会步的摸清楚，新锐这次有没有可能跳出来当搅屎棍，方义新却没想到，他跟刘牧楷刚想混进去，看别墅区部的实景，却在小区门口被陈立撞个正着。

    虽然被陈立钱达挤兑着不便抽离开，方义新也没有什么慌乱，瞥了一眼，站在不远的郑冰洋沈彤，心想不知道韩子睿看到这一幕，心里会怎么想，抽出被钱达“热”握住的手，笑着说道：“目前商都最高档的别墅小区，位宝塔区九府河北岸，双拼户型才卖到六千，而锦澜庄园这次放出风声，次一级的联排开盘价都会在八千往上，作为同行，自然要过来观摩观摩，学习怎么才能忽悠gou者吃错药，以这么高的价格，买锦澜庄园的别墅啊。”

    “说到这个，你们要跟新锐学习的地方是很多，”陈立倒是不谦虚，懒得跟方义新在这里多费口舌，跟钱达说道，“钱达，你领着小方经理进去看一下，介绍一下锦澜庄园的况，说不定小方经理会动心买下一两。”

    “小方经理刚才话不是说得很明白吗？这个价格他怕是承受不起啊，又不是每个人腰都跟你一样鼓。”钱达似乎抱怨陈立将这么无聊的事推给他，领着方义新刘牧楷往锦澜庄园里走去。

    方义新眼皮子跳了跳，最终还是没有说什么，沉默着跟着钱达往里走，毕竟还是要实地看一看锦澜庄园部的况，了解清楚gou者对锦澜庄园的接受程度，才能做下一步的判断。

    锦苑际将地产业务分拆出去，锦澜庄园是去年年中并入新锐城项目司的，之前就已经大体建成，之后陈立又额外拔出一个亿的资，对锦澜庄园的小区环境及建筑外立面，进行加，特别是小区造景方面了大价钱，至少就目前而言，实实在在是商都市最为奢华的高端社区。

    方义新刘牧楷到别墅区走了一圈，也有些被惊到了，但到建得富丽堂皇的售，这时候陈立已经不知道跑哪里去了，他在看到有两拔ke户，听到预估价之后扭头就走，心才又好受起来，知道联排售八千往上，确实是远远超出商都市gou者的心理预期了。

    顶着钱达冷嘲热讽的嘴脸，了解过锦澜庄园的况后，方义新带着刘牧楷直接返回方龙地产总部。

    今天是万邦嘉和与方龙地产正江新区项目合资协议的日子。

    在这份协议里，方龙地产会将在青泉商青大桥以东收gou的九百亩住建设用地，作价六亿注入项目合资司，持40的股份，万邦将注入六亿资，持股40，嘉禾注资三亿，持股20，而等青泉滨江新城正将由三家司依照持股比例，再继续往里注入十五亿的资。

    他们计划投入三十亿的巨量启动资，而青泉的市价格及需求只要能稳定住，期投资一期开盘后就能全部收回，而最终青泉滨江新城将给他们带来至少二百亿的销售收入，带来将近五十亿的净利润。

    方义新刘牧楷赶到司，方龙茂看了看手表，比约定时间迟到了约一刻钟，问道：“有什么事耽搁了？”

    “我们从司出发时，看时间还早，lu过锦澜庄园，就想着进去看一看，没想到被陈立这孙子撞上了，耽搁了一些时间，不好意si。”方义新跟韩子睿沐智禾他们招呼道。

    “哦，我听说锦澜庄园放出来的市场预估价，联排就要八千起，方总到现场看过，值不值这个价？”沐智容问道。

    现在大家都知道，新锐是青泉滨江新城，除孟学德外，最大的不确定因素。

    而锦澜庄园青泉濠庭二期以及东山华庄五期尾盘，再加上随时会开盘的新锐城一期，在接下来半年的销售况，都决定着新锐有没有资格成为搅局者，他们也自然都十分关心。

    “别墅区的环境是不错，但这个价格，商都市还没有几个人能够接受，”方义新早就派人探锦澜庄园的况了，今天只是他亲自过去看一眼，却没有想到这么不巧，让陈立这孙子给撞上了，“他们放开接受预ding已经有半个月了，但在听到这个预估价后，缴纳ding的都不到十人，我觉得等他们正能卖出去十四五别墅，就算乐观了。”...

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