第1625章 不亏就是大赚-第2/4页

    李东却是笑道：“300亿的投资，别的不说，光是物业方面，三年后收回300亿也许难，200亿还是不难的。

    加我们的固定资产，三年后，怎么着，300亿也值。

    所以我们要做的是，扩张后的门店，要求不高，好歹把运营成本赚回来，作为知名大卖场，赚个成本不难吧？”

    “这个……”

    远方作为华夏第一大卖场，李东不要求盈利，只要求维持收支平衡，如果连这个把握都没有，那也太怯懦了。

    陈浪点头道：“如果只是单纯的运营成本，难度不大。

    可李总别忘了，投资的300亿，那可都是融资来的钱。

    300亿，每年利息也有十几二十亿了。

    说句实在话，在现在这种局势下，到底能不能把利息赚回来，我们不敢百分百保证，毕竟您的意思是，和对方打消耗战，这会让成本再次浮。

    所以对方真要能坚持三年，三年后，我们可能会出现一些亏损。”

    李东无所谓道：“投资这么多，咱们能用的货款也多了不少，到最后，其实不会亏的。

    300亿的投资如此，3000亿的投资其实一样。

    我刚刚说划算不划算，其实是这意思。

    最后，应该不会亏本，其实这足够了。

    不亏，那是赚的，还是大赚！”

    陈浪点头道：“的确，真正出现亏损的可能性不大。

    不过我还是想说最后一点……”

    陈浪停顿了片刻，缓缓道：“三年后，李总您把融资的钱都用于投资固定资产了，那这笔款子到期，我们怎么还？

    难道继续抵押，继续贷款？

    那我们会陷入循环往复的状态，到最后，恐怕真会被拖垮。

    您说融资300亿也好，3000亿也好，其实真正出现亏损的可能性很低。

    一家大企业，要是连不亏本的自信都没有，那企业也存活不了太长时间。

    关键还是在于，我们要考虑长远的事。

    三年后，这些钱到期，一下子天数字般的欠款账务到期，而我们借钱不可能不花，到时候，钱花完了，资金还没回流。

    是肯定没回流！

    无论是零售行业，还是商业地产，三年之间，想让资金全部回流的可能性不大。

    那到了那时候，远方还有其他债务，可能一次性到期的欠款有三四千亿。

    这时候，远方能承受住吗？

    还有，南方这边哪怕按照李总您说的， 300亿也够了，您又说融资3000亿，显然还有别的计划。

    而这些计划，是能快速回笼资金的业务，还是同样用于零售和物业方面？

    如果是，那我刚刚说的话成了事实，三年后，几千亿的款子到账，哪怕远方成了万亿集团，数千亿资金也足以瞬间击溃我们！”

    陈浪说完，袁成道也点头道：“这一点，李总的确需要考虑。

    钱都花出去了，哪有那么容易回流。

    所以，算要投资，算要融资，我觉得也要分流分期，不能一下子给我们背负这么大的压力和重担。

    以半年为期，逐步进行，这样才不会对我们造成巨大的压力。

    您说现在不以盈利为主，那算维持收支平衡，集团每年在投资的情况下，也不会再有盈余。

    三年后，集团拿不出这么多钱。

    而一旦拿不出这么多钱，在遭受几千亿欠款的冲击下，哪怕我们的固定资产突破万亿，也有很大可能被冲击垮塌。”

    这时候，大家其实讨论的不是目前的事了。

    而是三年后怎么办？

    李东有些东西说的没错，现在借钱，大笔投资，是可以冲击垮一些企业，是可以增加远方的实力和竞争力。

    包括货款的问题，远方也可以大量增加动用的份额。

    关键是，三年后呢？

    三年后，几千亿的款子到账，远方固定资产多又能如何？

    同时拍卖出去，还是同时抵押出去？

    要是拍卖，那三年的功夫白花了，而且这么大量的拍卖，肯定会遭受无数质疑和冲击，这显然是不行的。

    而抵押的话，如陈浪说的，算有机构接盘了。...

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