第118章 庞大的设想，打造一个新区-第2/4页

　　要说省内哪里经济最后，非滨城莫属了。

　　相对来说，沈城还真赶不上兄弟城市。

　　此时的滨城号称东方小香港，可见滨城的经济之强。

　　其实在张扬看来最重要的原因是滨城有海，而沈城没有。

　　如果沈城要是有海，发展绝对不会比南方城市差哪去。

　　可惜这是个假设，不成立。

　　别看现在滨城经济要强于沈城，但是普通工人工资不高啊。

　　经济强，不代表老百姓富裕。

　　滨城的工资很低，甚至是不如沈市。

　　其实张扬有时候也搞不懂，一个地方的经济这么好，百姓收入也应该高啊。

　　可滨城恰恰相反。

　　一直到后世，滨城的工资依然不高。

　　按理说不应该。

　　旅游城市可以给当地商业带来很大经济效益。

　　特别是吃喝玩乐，衣食住行。

　　可结果却恰恰相反。

　　搞不懂啊。

　　也没有必要搞懂，这是那些官员要想的问题。

　　张扬打算在沈市建造一个极地馆。

　　不过这个极地馆不能在市内建造，因为市内地价贵啊。

　　特别是市内五区。

　　既然打算投资极地馆，速度必须要快，越晚投资，投资金额越大不说，MLXY的富商很有可能已经打算投资抚顺海洋极地馆了。

　　这不是他想看到的。

　　一旦来了两家，到时候竞争会非常激烈。

　　倒不是他害怕竞争，关键是极地馆投资太大不说，还关系到一系列的问题。

　　可以说，这对他很关键，绝对不能失败。

　　不在市内五区，那么把极地馆放在哪个位置比较合适呢？

　　张扬在脑子里回想着后世沈城发展的情况。

　　后世发展最好的应该是新市府吧，集全市之力打造。

　　不过就算这样，新市府的人也不多，短时间内发展不起来。

　　至于以后会怎么样，张扬不清楚，因为他已经穿越过来了。

　　反正在他重生回来时，新市府的房价居高不下，堪比沈河和和平两个区了。

　　反正他是买不起啊！

　　虽然房价很高，但是张扬还是看不到新市府有什么前景。

　　市里规划的蓝图比较好，但也要面对一个现实的问题。

　　无论是沈城还是辽省，人口太少。

　　这是硬伤，无力改变。

　　除非沈城能够吸引外来的人口，不然新市府估计会凉凉吧。

　　没有庞大的人口做基数，想要开发起来一个新区，何其之难。

　　新市府，直接被张扬pass掉了。

　　况且这个时候新市府海还没有被开发，十分荒凉。

　　接下里浑南也被pass掉了。

　　虽然浑南发展的不错，但不是张扬理想中的位置。

　　于洪还不错。

　　或者大东。

　　虽然大东是市内五区，但相比较其它四区，发展的有些缓慢。

　　而且大东地方够大，距离市区也很近，最最主要的是，大东有个位置真心不错。

　　望花，也可以叫724。

　　从这里到沈城最繁华的中街，只需要20多分钟。

　　而且目前这里还没有被开发，都是空地，有少量的民房，不是正适合开发吗？

　　如果在这里建海洋极地馆，是个不错的选择。

　　别说极地馆，在这里建设总部也可以啊。

　　望花的地价，不会太贵，而且后世这里也有地铁线，可惜的是目前借不上光。

　　这里的地铁要在2023年才能通车，不过什么事情都不是绝对的。

　　如果他把望花发展起来了，地铁也可以提前开通吗。

　　其实如果这个时候举全市之力，还是可以发展起来新区的。

　　不过在这个年代，很多人的眼光都有着局限性，很正常。

　　总部、海洋馆。

　　如果在建造一个惠丰商场会怎么样？

　　这是很诱人的想法。

　　打造商场必须具备以下条件，交通便利，客流量密集，购买力强悍。

　　很显然，这三个条件望花都不具备。

　　不过不要紧啊，不具备可以去创造啊。

　　他可以通过自己的努力，让这里具备以下条件不是很好吗？

　　没有客流量，好啊，那让望花变得有客流量。

　　开发住宅小区，建设员工宿舍楼。...

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