第547章 比衣服折扣还低的房子

    “说说你们的要求。”

    萧遥压制住自己激动的心情，努力平静的说道。毕竟天上不会突然掉馅饼，如果有，必然是为了让自己落入陷阱。

    “现在岭城的房地产市场很不稳定，所以我们希望在预售的时候，按照当时的市场价，再打七折给我们。”

    这个不可能！萧遥在内心立刻否定掉。

    七折是个什么概念？虽然平时买衣服买奢侈品，一万块的东西七折之后七千块卖出很正常，但是房子的话，从来就没有打到七折这么恐怖。五万五的均价，打八点折的话，便是只有三万八千五了。而这，还只是单价。

    三字头的新房，在岭城，真的找不到了。当然，这只是打包价，不会有人七折买入依旧七折卖出。

    不过，七折虽然恐怖，可预付的40%也很恐怖啊，那是超过8个亿的资金啊！

    “七折，朱总这是开玩笑了吧？”萧遥一脸严肃的说道。

    其实他想要扯出一个笑容，至少显得那确实有点像玩笑，但是玩笑开过头了，就让人很难接受了。

    朱建华并不在意萧遥笑着说话还是严肃说话，他只是给人打工，只要完成老板交代的任务就行了，于是道：“做生意，总归要谈，我说买价，萧总也可以说个卖价，看能不能谈得拢。”

    在萧遥沉思的过程中，朱建华又补充道：“既然是预定，而且是全部房源一次性买断，这价格定然是要优惠的，要不然我们公司赚什么呢？”

    没错，这话确实是一个做生意的人会说的。毕竟，大家都要赚钱，不赚钱，难道为人民服务吗？

    萧遥开始在脑海里快速计算起来。

    比起张进昭总是随身带着金算盘，萧遥的脑子显然更好使。

    其实，这前后也就最多两个月的时间，8个亿两个月的银行贷款利息是1200万，若算利润，三倍银行利应该算是一个可以接受的利润率，也就是3600万。要从金庭御府的房子上赚到3600万，应该是9.82折。

    “9.8折。”萧遥抹了一个0.02，报出了这么一个数字。

    “呵呵呵......”朱建华有些阴阴的笑了起来，“萧总您这是帮我们公司算着利润呢？若只要三倍银行利，我们这8亿，去投什么没有这个回报？”

    赤果果的戳穿，朱建华丝毫没有给萧遥面子，这让萧遥也清楚的明白：眼前这个其貌不扬看上去就像个拉皮条的中介的家伙，是真的在做生意。至少，他的脑子转的不比自己慢。

    “9.5折！这是最低了。”萧遥咬了咬牙说道。

    按照这样算，两个月的时间，8个亿的投资，能有九千万的收益，应该相当不错了。当然，前提是房子能全部卖出去。

    “若是岭城的房地产还是当年的房地产，这个价位很合适……”朱建华继续笑得有些阴阴的，并且原本翘着二郎腿，这会儿停顿的功夫，换了一只脚翘着。

    萧遥有些抓狂，会谈时候，对方翘着二郎腿本就是一种不尊重，那意味着对方占据着绝对优势。而且，这话说的，就好像今非昔比了一样。

    “……但是，今非昔比咯。”朱建华的笑容开始荡漾开，看起来没有那么阴阴的，却看得萧遥内心一震。

    “岭城的楼市现在很坚挺。”萧遥忍不住开口道。

    “连萧总自己都说着楼市是在坚挺着，但显然只是新房市场。二手房市场从来比新房更敏感。”朱建华紧接着怼上。

    “这……”

    萧遥从来没有试过在短短一个小时的时间里，这么多次语塞，虽然他平日里话不多，但从来都只有他让别人哑口的份。刚才他口中的“坚挺”，显然指的是岭城楼市目前的势头非常良好。可在朱建华嘴里说出来，却变成了岭城的楼市，目前在强撑着。

    二手房市场，显然指的就是那一百多套金庭御府的房子。

    “当然了……”朱建华继续笑道，“做生意嘛，总归不可能一方说了价就是死价，这样好了，八折，吉利。”

    八折就吉利了吗？那萧遥宁可9.4折，9.44折更好，哪怕是9.444折，带无数个四也无所谓啊，又不是喊八就能发，喊四就会死，他只要钱，只要钱啊！...

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