天下生意之二十九-惊天眩晕（四）-第2/3页

    　　“啊，真的啊？”

    　　刘建宏一说可以节约几百万，连我都吓了一跳。

    　　“各位领导，规划局的领导们设计的路，涉及三座桥。其中有两座是为了避开毛家大山而设计的，完全可以节约出来。我们这里的地质条件没有地下溶洞这一类的特殊地质结结构，毛家大山也不是风化石结构，全部是岩浆岩，特别容易打隧道。直接打隧道穿过毛家大山，既把路完全拉直，又节约成本。我测算了一下，修建两座大桥的建筑成本和打一个隧道的建筑成本相比，差不多要节约三分之一。再说第二个项目，我个人认为，大道完全没有必要修那么宽。作为乡镇的小城镇建设，主街道修那么宽有点浪费了。我到是建议以主街道为主干，再交叉规划出几条辅助街道来，这样带动的范围就大了，以后发展的空间也大了许多。否则大家都盯着临街的这些土地，而后面的土地就不管钱了。再补充一点，我们这里的土质和气候特别适合搞林园种植，大道需要的这些绿化树什么的，我们可以自己种植，这样价格就便宜得多了。各位领导，我的汇报完了。”

    　　呵呵，没想到刘建宏说得有条有理的，完全体现出非凡的专业水准来，确实不错。

    　　等刘建宏说完后，我接过他的话说：“各位领导，对于徐乡长的这种设计，先听听领导们的高见。”随即领导们便交头讨论起来。大家讨论了一会儿，结果是完全赞同刘建宏的这种设计。

    　　（李）“我个人觉得，刘建宏同志的这种设计结合实际，因地制宜，非常具有可操作性。刚才大家也各自发表了自己的看法，基本上都是赞同的，我看可以定案了。”

    　　书记定了调子，就轮到我上场了。

    　　“各位领导，既然大家都赞同刘乡长的这种设计，那我们就按照这个设计实施。接下来，就是钱的事情了。小城镇建设项目我在此之前已经找到了投资方，对方的要求是和乡政府一起合作开发，由对方完全出资，土地开发出来之后，所得收益和乡政府对半分成。再说到修路的钱，我的想法是，这笔钱我可以想办法找人先垫资修建。等乡政府获得了小城镇开发的土地出让收益后，再支付给对方。各位领导，我大体上就说这些了，请领导们指示。”

    　　我之所以用这种模式来帮助他们，是因为我认为要带动一个地方发展，只能采取造血式的方式进行，否则大家的发展就没有任何压力和动力了。同时，我不可能每个项目都无偿的投入，否则迟早有一天神秘谷一定会被我败光的。

    　　领导们认真思考了一会儿后，李书记说：“云龙同志的这种模式非常符合实际，完全是一种造血式的带动发展，我很赞同。人家投资方也是要有利润的，虽然听起来占的利润分成比例高了些，但是这还得根据开发出来的土地的市场行情而定。相反，政府是空手捉鸡，不花一分钱就把事情干好了。卖好了，坐着赚钱，卖不好，是投资方亏钱，这是稳赚不亏的买卖呢。”

    　　李书记说完后，其他几位领导也都发表了各自的建议和意见，基本上都是赞同我的这种模式的。

    　　“领导们，我有一个建议，就是把小城镇开发分成三个标段，投向社会融资。至于路的事情，前次我说了，只给百分之十五的利润，不知道现在有人愿意进来干不？”

    　　（张）“没有。我们乡政府已经把这个消息传递出去了，没有任何人来报名。”

    　　“那好吧，路的事情就交给我了。我找人来修，领导们派人进行质量监督。干脆就一次性修成柏油路，免得以后又翻工。”

    　　“呵呵，那就太好了，以后出去给领导们汇报工作也方便多了。”

    　　马书记一听我说一次性修成油路，高兴的了不得。...

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